এ সপ্তাহে, ৩০-বছরের ঋণের গড় হার ৭ শতাংশ এর উপরে উঠে গেছে। মর্টগেজ নিউজ ডেইলি'র তথ্য অনুযায়ী, বুধবার এ হার ৭.০৭ শতাংশে স্থির হয়েছে। ফ্রেডি ম্যাক রিপোর্ট করেছে, সাপ্তাহিক গড় হার ৬.৭৯ শতাংশ থেকে বেড়ে ৬.৮২ শতাংশ হয়েছে। ক্রয়ক্ষমতার সমস্যাগুলি আরও খারাপ হওয়ায় ভোক্তাদের আশা কমে গেছে এবং ক্রেতারা পিছু হটতে শুরু করেছে। ক্রেতারা এখন ঋণের হার কমে যাওয়ার অপেক্ষা করছেন।
বাড়ির মালিকানার স্বপ্ন অনেক আমেরিকানদের নাগালের বাইরে চলে যাচ্ছে। মর্টগেজ ব্যাঙ্কার্স অ্যাসোসিয়েশন (MBA) অনুসারে, ইউএস মেডিয়ান মর্টগেজ পেমেন্টের হার ফেব্রুয়ারিতে মাসিক ২ শতাংশ এবং বার্ষিক ৬ শতাংশ বেড়ে প্রায় $২,২০০-এ পৌঁছেছে। যার কারণে বাড়ি ক্রেতাদের সামর্থ্য হ্রাস পেতে শুরু করেছে। মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র জুড়ে ক্রমবর্ধমান মর্টগেজ পেমেন্ট, হয় উচ্চ সুদের হার বা উচ্চ বাড়ির দাম বা উভয় দ্বারা চালিত- যা ক্রেতাদের চাহিদাকে যথেষ্ট শিথিল করেছে। এমবিএ ডেটা দেখায়, বাড়ি কেনার আবেদনের পরিমাণ এই সপ্তাহে অপরিবর্তিত ছিল এবং এক বছর আগের একই সপ্তাহের তুলনায় ১৩ শতাংশ কমেছে।
MBA সহযোগী ভাইস প্রেসিডেন্ট এডওয়ার্ড সিলারের মতে, কিছু সম্ভাব্য বাড়ির মালিক এই স্প্রিং-এ চ্যালেঞ্জিং ক্রয়ক্ষমতার অবস্থা এবং উপলব্ধ বাড়ির অভাবের কারণে বাজার থেকে দূরে রয়েছেন। তিনি আশা করছেন, আসন্ন মাসগুলিতে প্রত্যাশিত হারের হ্রাস হাউজিং মার্কেটে নতুন কার্যকলাপের জন্ম দেবে।
তবে হার কমার আশংকা কমেছে। এ বছরের শুরুতে ১.৫ শতাংশ পূর্বাভাসিত হার হ্রাসের পরিবর্তে, বিনিয়োগকারীরা এখন বাজি ধরছে যে ফেডারেল রিজার্ভ, এই হার এক শতাংশেরও কম করবে। ফেডারেল রিজার্ভ এর চেয়ার জেরোমি পাওয়েল সম্প্রতি জনসাধারণকে আশ্বস্ত করেছেন যে মুদ্রাস্ফীতি হ্রাস পাচ্ছে এবং কেন্দ্রীয় ব্যাংক এখনও এই বছর কিছু পয়েন্ট-এ হার কমিয়ে দেবে বলে আশা করা হচ্ছে।
উত্তর আমেরিকা থেকে আরো পড়ুন
এ সম্পর্কিত আরো পড়ুন
সর্বশেষ
