কমিউনিটি অপ:এড-'সিটি অফ ইয়েস' পরিকল্পনায় স্টেটকেও কাজ করতে হবে-এরিক অ্যাডামস্ Eric Adams

'সিটি অফ ইয়েস'-পরিকল্পনার অধীনে উপাসনালয়ের ব্যাকইয়ার্ডগুলো ব্যবহার করতে হবে বলে জানান মেয়র এরিক অ্যাডামস্। নিউইয়র্ক শহরে বসবাসের জন্য সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন অপরিহার্য হয়ে দাঁড়িয়েছে। একটি সুন্দর পরিবার গড়ে তোলতে, পরিপূর্ণ জীবনযাপন করতে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন নিউ ইয়র্কবাসীদের দৃঢ় ভিত্তি প্রদান করে বলে তিনি মনে করেন। দায়িত্ব নেওয়ার পর থেকেই অ্যাডামস্ শহরের  জননিরাপত্তা রক্ষা, অর্থনীতির পুনর্গঠন এবং নিউ ইয়র্কবাসীর জীবনযাত্রার মান উন্নত করতে কাজ করে যাচ্ছেন। 'সিটি অফ ইয়েস ফর হাউজিং অপর্চ্যুনিটি' মূলত একটি জোনিং সংস্কার যা আবাসন সংকট মোকাবেলা করতে শহরের আশেপাশে অতিরিক্ত আবাসন তৈরি করার প্রস্তাব দেয়।

২৬ মার্চ মঙ্গলবার কমিউনিটি অপ:এড-এ অ্যাডামস্ বলেন, 'পুরানো জোনিং প্রবিধানগুলিকে সরিয়ে দিয়ে প্রতিটি এলাকায় আমরা আরো বেশি আবাসন নির্মাণ করতে চেষ্টা করছি, যা আমাদের শহরের ইতিহাসে সবচেয়ে বেশি আবাসন-সমর্থক একটি কৌশল। পুরানো জোনিং প্রবিধানগুলি আমাদের প্রয়োজনীয় আবাসন তৈরি করতে বাধা দেয়। 'সিটি অফ ইয়েস' আমাদের উপাসনালয়গুলিকে তাদের প্রাঙ্গনে বাড়ি নির্মাণের স্বাধীনতা প্রদান করবে, ধর্মীয় প্রতিষ্ঠানগুলির দ্বারা ধারণ করা বিশাল জায়গাগুলিতে অত্যন্ত প্রয়োজনীয় তিন থেকে পাঁচতলা কাঠামো নির্মাণের অনুমোদন দিবে। এবং ল্যান্ডমার্ক করা উপাসনালয়গুলিকে তাদের সাইটের অব্যবহৃত জমি উন্নয়নের জন্য ব্যবহার করার অনুমতি দিবে। জোনিং নিয়মের এই পরিবর্তনগুলি ধর্মীয়-বিশ্বাস ভিত্তিক গোষ্ঠীগুলিকে রাজস্ব তৈরি করতে, পাঁচটি বরো জুড়ে আরও সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন যোগ করতে এবং ধর্মীয় সম্প্রদায়ের জন্য নতুন সংস্থান এবং সুবিধাগুলি বিকাশ করতে সাহায্য করবে। এই পরিবর্তনগুলি ধর্মীয় সম্প্রদায়ের পাশাপাশি প্রতিদিনের নিউ ইয়র্কবাসীদের সমর্থন করবে যাদের যুক্তিসঙ্গত মূল্যের আবাসনের প্রয়োজন।' 

নিউইয়র্ক সিটি ডিপার্টমেন্ট অফ হাউজিং প্রিজারভেশন অ্যান্ড ডেভেলপমেন্টের ২০২৩-হাউজিং অ্যান্ড ভ্যাকেন্সি সার্ভে দেখায় যে, শহরে ভ্যাকেন্সির হার ১.৪ শতাংশ। এই পরিমাপটি ১৯৬৮ সাল থেকে সর্বনিম্ন। অতিরিক্ত বাড়ি তৈরি করাই ভাড়া সরবরাহ বাড়ানো এবং দাম কমানোর একমাত্র উপায় বলে মনে করেন অ্যাডামস্। তিনি বলেন, 'আরও সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন প্রদানের জন্য আমাদের চিন্তাভাবনায় প্রসার ঘটাতে হবে এবং সমস্ত স্টেকহোল্ডারদের জড়িত করতে হবে। অন্য কোন অংশীদারই  আমাদের সংগঠনের মতো এই আহ্বানে সাড়া দিতে ইচ্ছুক ছিল না। কোভিড-১৯ মহামারী থেকে শুরু করে আশ্রয়প্রার্থী সংকট পর্যন্ত, তারা প্রতিটি বিপর্যয়ের অগ্রভাগে রয়েছে।উপাসনালয়গুলি অভাবী ব্যক্তিদের স্বাগত জানিয়েছে। তারা এখন অত্যন্ত প্রয়োজনীয় সাশ্রয়ী মূল্যের বাড়ি তৈরিতে আমাদের সহায়তা করতে চায়।'

এই এপ্রিলে, 'সিটি অফ ইয়েস ফর হাউজিং অপারচুনিটি' পরিকল্পনায় পাবলিক পর্যালোচনা করা হবে। এবং সিটি কাউন্সিল এ বছরের শেষ নাগাদ এতে ভোট দেবে।

'সিটি অফ ইয়েস' পরিকল্পনার সাথে শহরের জন্য প্রশাসনের পাশাপাশি স্টেটকেও কাজ করতে হবে বলে জানান, অ্যাডামস্। অ্যাডামস্ বলেন, 'স্টেট লিডাররা আলবেনিতে বাজেট চুক্তি নিয়ে আলোচনা করছেন৷ সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের জন্য একটি নতুন প্রণোদনা এবং অফিসগুলিকে আবাসিকে রূপান্তর করার জন্য একটি কর প্রণোদনা যোগ করতে তাদের অনুমোদনের প্রয়োজন আছে। আমাদের স্টেটকে পুরানো FAR সীমা প্রত্যাহার করতে হবে। এটি আমাদের আবাসিক এলাকায় অ্যাপার্টমেন্ট যোগ করা সহ নিউইয়র্ককে স্বাস্থ্য ও নিরাপত্তা মান পূরণের জন্য বিদ্যমান বেসমেন্ট অ্যাপার্টমেন্টগুলিকে বৈধ করার ক্ষমতা দেয়। আলবানিকে অবশ্যই বিশ্বাস-ভিত্তিক সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন আইন পাস করতে হবে, যা ধর্মীয় প্রতিষ্ঠানের মালিকানাধীন সম্পত্তিতে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন নির্মাণের জন্য "হ্যাঁ" বলে।' 

অ্যাডামস্ বলেন, 'আমি গৃহহীনতার প্রান্তে বড় হয়েছি বলেই আমি জানি আবাসনের নিরাপত্তা ছাড়া বাঁচতে কেমন লাগে।

ডাঃ মার্টিন লুথার কিং জুনিয়র জানতেন, সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন আমাদের দেশের ভবিষ্যতের জন্য কতটা গুরুত্বপূর্ণ। আজ আমরাও জানি এটি আমাদের শহরের ভবিষ্যতের জন্য গুরুত্বপূর্ণ। ডক্টর কিংই বাড়িওয়ালাদের বৈষম্যমূলক অভ্যাসের প্রতি আহ্বান জানিয়েছিলেন যা কৃষ্ণাঙ্গ আমেরিকানদের নির্দিষ্ট এলাকা থেকে দূরে রাখত। এবং ডক্টর কিং-ই সেই ব্যক্তি যিনি ফেয়ার হাউজিং অ্যাক্টের পক্ষে ওকালতি করেছিলেন এবং যুগান্তকারী আইনটি অবশেষে তাকে হত্যার এক সপ্তাহ পরে কংগ্রেস পাস করেছিল। কিন্তু তার কাজ বুলেটেই মধ্যেই শেষ হয়নি। আমরা আজ এর জন্য লড়াই চালিয়ে যাচ্ছি যাতে সমস্ত নিউ ইয়র্কবাসী মর্যাদা, নিরাপত্তা এবং মানসিক শান্তির সাথে বাঁচতে পারে।'